Güncel hukuki gelişmeler ve bilgilendirici içerikler
Bu sayfada; kamulaştırma, gayrimenkul ve idare hukuku başta olmak üzere uygulamada sık karşılaşılan konulara ilişkin bilgilendirici makalelerimizi bulabilirsiniz. Yazılarımız; temel kavramları anlaşılır biçimde açıklamayı, süreçlerde sık yapılan hatalara dikkat çekmeyi ve hak kaybı yaşanmaması için pratik bir bakış açısı sunmayı amaçlar.
Her dava kendi şartlarına göre değerlendirilmelidir. Bu içerikler genel bilgilendirme niteliğindedir; somut dosyanız için profesyonel değerlendirme almak isterseniz iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Kamulaştırma, kamu yararı amacıyla taşınmazın tamamının veya bir kısmının idare tarafından bedeli ödenerek edinilmesidir. Bedel tespiti ise taşınmazın niteliği, emsal satışlar, imar durumu ve konum gibi kriterler üzerinden değerlendirilir...
Kamulaştırma bedeli hesaplama rehberini okuAcele kamulaştırma, bedel kesinleşmeden taşınmaza el konulmasına imkân tanıyan istisnai bir uygulamadır. Uygulamada hangi şartlarda başvurulduğu ve malikin hangi haklara sahip olduğu önem taşır...
Acele kamulaştırma nedir? makalesini okuKamulaştırma tebligatı ile birlikte teklif edilen bedelin düşük olduğu düşünülüyorsa itiraz ve dava yolları gündeme gelir. Süreçte bilirkişi raporları, emsal satışlar ve hukuki süreler kritik rol oynar...
Düşük bedel teklifinde izlenecek yolları okuKamulaştırma bedelinin tespiti çoğu zaman bilirkişi heyetinin değerlemesi üzerinden şekillenir. Rapordaki emsal seçimi, değerleme yöntemi ve muhdesat kalemleri gibi unsurlar itiraz açısından belirleyicidir...
Bilirkişi raporuna itiraz rehberini okuMuvazaalı satış, özellikle miras bırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı tapu devirlerinde gündeme gelir. Muris muvazaası, zamanaşımı, ispat yükü ve tapu iptal–tescil davası süreci uygulamada en çok merak edilen başlıklardandır...
Muvazaalı satış ve tapu iptal sürecini okuKamulaştırma bedeli geç ödenirse hangi faiz talep edilebilir? Faiz türü (kanuni faiz / “en yüksek faiz”), başlangıç tarihi ve pratik hesaplama mantığına dair kısa bir yol haritası...
Kamulaştırmada faiz hesaplama rehberini okuOrtaklığın giderilmesi davası; hisseli tapu, miras kalan ev ve paylı taşınmazlarda ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla sona erdirilmesini sağlayan dava türüdür. Arabuluculuk, görevli mahkeme ve satış süreci hakkında güncel rehber...
Ortaklığın giderilmesi davası rehberini okuEcrimisil davası, uygulamada en yaygın adıyla haksız işgal tazminatı; bir taşınmazı haklı bir hukuki sebep olmaksızın elinde bulunduran/kullanan kişiden, hak sahibinin kullanımdan mahrum kalması nedeniyle talep ettiği parasal karşılıktır..
Ecrimisil davası rehberini oku